Funciones
Control de renta y costos de construcción, una sola app.
Si cobras tu propia renta y caminas tus propias obras, RentBloque es tu mejor herramienta. Lleva la renta y la construcción en un solo lugar — hoy son 27 rentas, 57 lotes y 2 obras activas, revisadas cada mañana.
Mírala correr
Treinta segundos cada mañana.
La demo es la app de verdad, con un portafolio ficticio.
Sin sonido. Pruébala tú mismo ›
Cobro de renta
Sé quién pagó sin buscar en cinco lugares.
Registrar un pago toma segundos. Si una sola transferencia cubre cinco casas, RentBloque la reparte por ti. Cualquier inquilino recibe un estado de cuenta limpio, en español o in English. El texto de recordatorio ya está escrito. Tú solo le das enviar.
La pantalla de la mañana
Siempre el mes actual — quién debe ahora mismo. Lo cobrado, lo esperado y a quién escribirle.
Registra un pago en tres toques
Toca una propiedad y el monto y la fecha ya vienen llenos con lo que todavía se debe. Tú tocas cómo se pagó.
Los pagos atrasados se archivan solos en su mes
El selector Para el mes archiva un pago en el mes que salda — así el dinero que llega en julio puede saldar mayo.
Textos de recordatorio, ya escritos
Agrega el teléfono del inquilino y la tarjeta de atraso le crece un botón Recordar de un toque, en español o en inglés. Con varios inquilinos atrasados, Recordar a todos los recorre un texto a la vez. Los textos solo salen por tu mano; la app nunca le escribe a nadie por sí sola.
Una sola transferencia, cinco casas
La app propone una línea por propiedad y solo guarda cuando las líneas suman el pago al centavo.
Hecho para Sección 8
La porción del inquilino y el pago del HAP se llevan por separado. Si falta el HAP, parpadea en rojo después del día 5, para que un problema callado con la autoridad de vivienda nunca se esconda dentro de "parcial".
Empezaste a mitad del contrato?
Agregar cargos de renta pasados cobra los meses anteriores, para que un historial de pagos importado cuadre en vez de leerse como un crédito grande.
Flujo de caja
Un número en el que tu contador y tu instinto están de acuerdo.
Dónde va el mes ahora mismo, dónde cae cuando entre toda la renta, y cómo se ven los últimos seis meses.
- El número grande es el flujo de caja real en lo que va del mes — pagos registrados, más otros ingresos, menos costos de propiedad y costos fijos. La casilla de abajo es dónde cae el mes cuando cada unidad rentada haya pagado completo.
- Los costos de una propiedad pueden incluir el pago de la hipoteca (PITI).
- La gráfica pone los ingresos de cada mes contra sus gastos; cada mes se suma un par nuevo.
- Marca una línea de costo o de ingreso como personal y el switch Solo portafolio la deja fuera; Todo la cuenta.
- Por LLC es la renta cobrada menos lo que cuesta mantener esas propiedades, por LLC. Por propiedad cuenta lo mismo por puerta.
- Dos exportes para el contador: un resumen anual para que lo lea una persona, y un archivo de transacciones que QuickBooks puede importar.
Libros y estados de cuenta
El rastro en papel, mes a mes.
El historial completo de cada propiedad con un saldo corrido, y un estado de cuenta que prueba el número línea por línea.
Un saldo corrido que cuadra
Todo lo cargado desde que empezó el contrato, menos todo lo pagado. Toca una propiedad para ver el estado de cuenta detrás.
Para imprimir, en español o in English
Imprimir hace una página limpia del estado de cuenta para compartir o guardar como PDF. CSV descarga las mismas líneas para el contador.
Mándale al inquilino su propio estado de cuenta
Un enlace de inquilino privado que le muestra a ese inquilino su estado de cuenta y nada más — se mantiene al día, y lo puedes apagar cuando quieras.
Sin app que instalar para el inquilino
Sin cuenta, sin contraseña. Solo mándale el enlace de inquilino una vez y funciona para siempre.
El inquilino puede reportar una reparación
Desde el mismo enlace: qué está mal, fotos, si puede esperar. Cae en tus solicitudes para convertirla en un arreglo — nunca cambia tus récords por sí sola.
Construcción y costos de obra
Tu última obra le pone precio a la siguiente.
Tú ya sabes lo que cuesta un techo porque pagaste el último. RentBloque lo recuerda, te muestra lo que queda del presupuesto y te dice dónde va a caer esta obra. Escanea el recibo en la ferretería, y queda archivado antes de volver a la camioneta.
Qué está frenando hoy
Una tarjeta para todas las obras activas y arreglos abiertos — lo que de verdad está parando el trabajo, no una lista de todo.
Fase por fase, con inspecciones
Toca una fase para ver sus pasos. Las inspecciones toman Pasó / Parcial / Falló, los pasos de trabajo toman Hecho, y N/A marca lo que no aplica. Cada paso toma fotos.
Lo gastado es todo incluido
Cada dólar pagado cuenta, porque es dinero que sale de tu bolsillo. Un costo marcado único o post-construcción se queda en el total pero fuera de la cifra típica que le pone precio a tu siguiente obra.
Contratos y sus cheques
Un contrato registra el total de un trade y su calendario de pagos. Pagado es lo que suman las líneas de costo marcadas con ese contrato — un hito puede tomar los cheques que haga falta.
En cuánto va a terminar
Proyecta el total con lo que se sabe: lo que queda del contrato, luego los presupuestos, luego los costos reales de una obra terminada — y solo para categorías que esta obra ya tiene.
Tómale foto a un recibo
Con una obra activa, el botón de cámara archiva la línea de costo solo — en una tarjeta de revisión con Deshacer por línea, nunca en silencio.
Tu cuadrilla
Tu cuadrilla solo ve el trabajo en su idioma. No ven el dinero.
- El enlace de trabajo de un jefe de cuadrilla abre el trabajo de hoy en la casa donde está — cada etapa abierta, cada paso con un botón de Hecho.
- Lo que marcan vuelve a tu tarjeta "De la cuadrilla" para aceptar o deshacer, así nada cambia tus récords hasta que tú digas.
- Puedes limitar un enlace a un trade — dale al electricista un enlace que solo muestra lo eléctrico, al framer solo el framing — o déjalo abierto para un foreman que lo ve todo.
- Manda un arreglo de mantenimiento al enlace de un jefe de cuadrilla y él ve la dirección y qué está mal — nunca ningún costo — lo cierra con una foto, y te vuelve para que lo marques.
- Cuando un jefe de cuadrilla encuentra algo roto que todavía no está registrado, lo puede reportar desde su enlace: escoge la casa, toma una foto, envía.
- Nadie recibe un texto; lo ven la próxima vez que abren su enlace.
Lotes y corte de hierba
Cada lote, cada cuadrilla, cada corte.
- Cada lote es una dirección, su folio del condado y la cuadrilla que lo corta. Los lotes se agrupan por cuadrilla, y la tarjeta de cada cuadrilla lleva su calendario de corte.
- Un corte es por lote — las cuadrillas cortan unos pocos lotes cada par de días, no toda la ronda en una mañana. Marca un lote, o marca la ronda.
- La factura de jardinería vive en Flujo de caja como costo fijo — nunca en los lotes, porque cobrar también las visitas contaría el mismo dinero dos veces.
Cómo meter tus récords
Sin volver a teclear tu historial.
Fotografía o sube lo que tengas: PDFs del banco, capturas de Zelle, hojas de cálculo de rentas, exportes viejos. RentBloque lo escanea por ti, y nada cuenta hasta que tú lo revises.
- Las importaciones de hojas de cálculo leen columnas ordenadas al instante — archivos Excel, CSV y OpenDocument, en cualquier orden de columnas, con nombres parecidos.
- Las importaciones con AI leen lo desordenado: PDFs, fotos, capturas, historial de libros, los pagos de este mes, recibos.
- Tu banco ya te manda un correo cuando llega la renta. Reenvía esa alerta a tu dirección privada de bandeja de pagos y el pago se registra solo.
- Todo lo que la app registra por su cuenta queda marcado provisional y espera en una tarjeta de revisión, con Deshacer por línea. Nada es final hasta que lo hayas visto.
- Un pago que la app no pudo cuadrar espera a que tú escojas la propiedad. La app prefiere preguntar antes que adivinar con el dinero.
Tus datos
CSV en cada pantalla, porque tus datos nunca son rehenes.
Exporta todo
Descarga toda tu cuenta en un solo archivo — cada línea del libro, cada tabla, legible en cualquier programa de hojas de cálculo. Es gratis, y seguirá gratis.
Modo privado
El ojo al lado del número de versión esconde cada cifra en dólares, para leer la app en público. Toca un monto escondido para verlo unos segundos.
Español y English, para cada rol
Se construyó bilingüe desde el principio. Lleva los libros en español y entrégale al inquilino su estado de cuenta in English, or the other way around. Cada quien en su idioma, incluida la cuadrilla.
Sin contraseña
Escribe tu correo y te llega un código de 6 dígitos.
Hecho primero para el teléfono en la obra
Se instala desde el navegador, funciona sin señal.
Precios
$99 al mes fijo, sin cobro por puerta.
Cada cuenta
Fijo. Cinco puertas o cincuenta, da igual.
Primeras 100 cuentas
De por vida.
La prueba es la app completa por 30 días. La prueba no pide tarjeta ni pago. Sin anuncios, nunca.
Respuestas directas
Preguntas comunes
¿Cómo meto mis récords existentes?
Fotografía o sube lo que tengas: PDFs del banco, capturas de Zelle, hojas de cálculo de rentas, exportes viejos. RentBloque lo escanea por ti, y nada cuenta hasta que tú lo revises. Sin volver a teclear tu historial.
¿Puedo sacar mis datos?
Siempre. Exporta CSV en cada pantalla y descarga todo lo que has metido con 2 toques. Es gratis, y seguirá gratis.
¿Funciona en inglés?
Yes. Se construyó bilingüe desde el principio. Lleva los libros en español y entrégale al inquilino su estado de cuenta in English, or the other way around. Cada quien en su idioma, incluida la cuadrilla.
¿RentBloque es un software de administración de propiedades para arrendadores pequeños?
Sí. Está hecho para el dueño que maneja sus propias puertas, cinco o cincuenta, $99 al mes fijo. El fundador lleva sus propias 27 rentas en la app cada mañana.
¿Por qué pagar si otras apps son gratis?
Las apps gratis cobran cuando tu renta pasa por ellas. RentBloque no toca tu dinero — te facilitamos que tu dinero se mueva como tú quieras. $99 al mes fijo cubre las dos mitades del negocio — el lado de la renta y el lado de la construcción. Cinco puertas o cincuenta, da igual. Y compra la atención del desarrollador: pide una función o reporta un problema, y casi siempre lo construye.
Puede llevar costos de construcción?
Sí — esa es la mitad que las apps de renta se saltan. Presupuestos, contratos, listas por fases, recibos escaneados directo a líneas de costo, y en cuánto va a terminar la obra. Tu última obra le pone precio a la siguiente, o usa AI para ayudarte a armar el costo de una obra nueva.
¿En qué se diferencia de una hoja de cálculo?
Una hoja de cálculo está bien el día que la actualizas. RentBloque escribe solo los cargos de renta del mes, registra un pago en tres toques, y el estado de cuenta, el texto de recordatorio y el archivo del contador salen de los mismos números.
En qué se diferencia de QuickBooks?
QuickBooks es un libro mayor general. RentBloque sabe qué es un inquilino, qué fase de la obra está frenada, y quién va tarde esta mañana. Cuando el contador quiere QuickBooks de todos modos, hay un archivo de transacciones que lo importa.
Treinta segundos cada mañana.
La demo es la app de verdad, con un portafolio ficticio. Ábrela en tu teléfono, toca lo que quieras, nada se guarda. Cuando estés listo para tus propios números, solicita acceso de prueba.
La prueba no pide tarjeta ni pago.